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Parkhaus Berntor

Parkhaus Berntor

Parkhaus Berntor_main

Als eines von drei Parkhäusern der Parking AG Solothurn steht das Parkhaus am Berntor mit 350 Stellplätzen zur Verfügung. Zentrales Parken ist für die Besucher und Pendler ein wichtiges Thema. Das Parkhaus entstand als Alternative zu dem eingeschossigen Parkhaus im Bereich Dornacher- und Rossmarktplatz. Die Idee das Projekt eines kreisrunden, spiralförmigen unterirdischen Gebäudes unter dem Dornacherplatz mit 20 m Tiefe (16 m im Grundwasser! war anfangs sehr kontrovers, aber mit der Beratung des Systemabdichters für das richtige Konzept und mit der waprotec ag für die fachgerechte Ausführung waren die richtigen Partner gefunden. Die Bauherrschaft konnte von dieser herausfordernden Idee überzeugt werden und hat sich für Fugenbänder und Abklebungen für die erdberührenden Bauteile entschieden.

Zu den Leistungen der waprotec ag gehörte neben der Ausführung der Abdichtung der Bodenplatten auch alle Aussenwände sowie die Abdichtung der Tiefgaragendecke. Gerade bei Gebäuden welche tief ins Erdreich gebaut werden muss der stetige Druck das Grundwassers im Ausführungskonzept der Weissen Wanne mit berücksichtigt werden. Zudem ändern sich auch im städtischen Bereich die geologischen Verhältnisse öfters, wenn in der Nachbarschaft grössere Gebäude erstellt werden. So können sich Grundwasserspiegel und abfliessendes Wasser verändern. Auch müssen Gebäude unter Terrain (wie Tiefgaragen) für Schlagwetter und Sturm passend ausgelegt werden, nicht damit teures Equipment wie hochwertige Fahrzeuge Schaden erleiden können. 

Die Voraussetzungen für eine hochwertige Nutzungsklasse durch den Bauhherrn müssen von Anfang an im Konzept für die Gebäudeabdichtung mit einfliessen um dann in der Ausführung keine Fragen offen zu lassen. Ein guter Plan hilft immens für die Ausführung auf der Baustelle, da die technischen Lösungen vorab erstellt und dokumentiert sind. Das vermeidet "hemdsärmelige" Lösungen auf der Baustelle und verhindert Nachträge die zu weiteren Kosten für den Bauherrn führen können. Mit einer guten Planung können so unvorhersehbare Kosten verringert und das Risiko für Pfusch minimiert werden. 

Für das Parkhaus Berntor haben sich Konzept und Ausführung ausgezahlt, denn die drei von aussen wahrzunehmende Elemente welche die optische Erscheinung Prägen -  der grosse Lichthof, die Treppen- und Lifttürme und die frei schwebende Überdachung - sind heute noch ungewöhnlich für ein Parkhaus, aber eine technische Meisterleistung. Auch die Verkehrsführung und Parkplatzanordnung haben sich bis heute bewährt. Auch finanziell ist das Parkhaus mit gut einer Million Einfahrten im letzten Jahr eines der drei Parkhäuser in Solothurn, mit welchem die Stadt richtig Geld verdient. Das Parkhaus knackte die Millionengrenzer unter dem Dornacherplatz: Mit 1,080 Mio. Franken Ertrag und 245'000 Einfahrten darf sich die Stadtverwaltung auch viele weitere Jahre über gute Zahlen freuen. 

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