Auf dem gut 4500m2 grosse Areal der ehemaligen Schmitte im Dorfzentrum entstehet eine architektonisch hochwertige Überbauung mit Gewerbeflächen, Migros Markt und tollen Wohnungen. Der ortsprägende Bau wird hochwertigen Wohnraum bieten und von der Optik optimal ins Dorfbild passen und die Lebensqualität erhöhen.
Der langgezogene Bau in Holzelementbauweise und die drei Punkthäuser erinnern an die alte Struktur des Schmittenhofs. Das Projekt beinhaltet 22 Wohnungen, eine Einkaufsfläche für die Migros sowie Gewerbeflächen. Platz im Zentrum ist immer knapp, dadurch erhält das Bauensemble eine zweistöckige Tiefgarage mit gut 100 Stellplätzen für Mieter und Einkäufer. Speziell ist die Zufahrtsrampe und die Stärke der Einstellhallendecke, denn diese müssen für die Anlieferung der Migros auf Fahrzeuge mit 22 t Gesamtgewicht ausgerichtet sein.
Nachhaltig: Bei allen Wohnhäusern werden die Wände und Decken in Massivbauweise erstellt und die Fassaden mit einer innovativen Holzverkleidung versehen. Urban Gardening bzw. Urban Nature - die Flachdächer erhalten eine extensive Begrünung welche neuen Lebensraum für Pflanzen und Kleintiere bietet. Das verbessert den Schall- und Strahlungsschutz, ergibt eine bessere Staubbindung im Zentrum und durch die Begrünung wird auch das Wasser zurückgehalten, Sauerstoff produziert und die Dachfläche schützt bei sommerlichen Höchsttemperaturen vor einer zu starken Aufheizung.
Bei den dicken Bodenplatten für die zweigeschossige Einstellhalle liegt die grosse Herausforderung bei der Konstruktion und der Betontechnologie - um beim Betonieren das Temperaturmaximum im Kern und die Temperaturdifferenzen zwischen Kern und Bauwerksrand im Bauteile zu beherrschen. Mit der richtigen Überwachung und Dokumentation durch die waprotec Fachbauleiter können Risse und Schäden beim Einbau durch äusseren und inneren Zwang vermieden und gleichzeitig die Anforderungen an eine dauerhafte Konstruktion erfüllt werden. Waprotec ag als Fachleute für den Einbau der Abdichtung unter Terrain unterstützt den Baumeister bei der Ausführung und Überwachung der Weissen Wanne direkt auf der Baustelle.
Gebäude in dieser Dimension brauchen im Vorfeld ein durchdachtes Konzept und vorausschauende Planung der erdberührenden Bauteile. Für Ausführung der Etappierungen, Verbindungen und Gebäudedurchdringungen unter Terrain braucht es Können, Erfahrung, Gewährleistung und einen Partner in der richtigen Grösse. Für dieses Projekt werden ca. 1300m³ wasserdichter Beton als “Weisse Wanne”, ca. 1200lfm Fugenabdichtung/Abklebung und ca. 1400m2 Frischbetonverbundfolie für empfindliche Bereiche verbaut.
